Casa bien hecha con todas las comodidades en Atlántida a dos cuadras de la Playa Brava y con dos apartamentos en el fondo

 Oferta HOT
Referencia : MB-CA-048
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Casa de familia
Departamento : Canelones
Localidad : Atlántida
Metraje de la propiedad (m²) : 600
Superficie edificada (m²) : 400
Área de vivienda (m²) : 110
Año de construcción : 1965
Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Garage : 1
Comisión : 3%
Precio : U$D 195.000
Descripción Corta

Una buena oportunidad para vivir cómoda y tranquilamente en una zona residencial segura y tener, además, un ingreso por alquileres.


Galería de Imágenes
Detalles y Características Generales
Barbacoa Garage Estufa a leña
Aire acondicionado Terreno cercado Cerca de la playa
Vista al mar Muros de doble pared Casa enrejada
Jardín y/o fondo Terraza Jacuzzi
TV por cable Teléfono Acceso a internet
Esquina Casa al fondo Financiación posible
Descripción

La casa está orientada al sol y se destaca por su sólida construcción, su ubicación tranquila y aún así cerca de todo, su cercanía a la playa y sus instalaciones modernas. Todo está funcionando bien. Hay Wi-Fi en todo el predio, rejas y mosquiteros en todas las ventanas y aire acondicionado en los dormitorios.

Metrajes

  • Solar (padrón único): 600 m²
  • Área de vivienda de la casa principal: 110 m²
  • 2 apartamentos al fondo: 50 m² en total
  • Patio con parrillero: 40 m²
  • Terraza en alto: 20 m²

Casa principal - Planta baja

  • Living-comedor luminoso
  • Dormitorio principal
  • 2 baños (que se pueden unificar fácilmente)
  • Cocina definida completa
  • Estudio (u otro dormitorio)

Casa principal - Planta alta

  • Dormitorio con ventanal grande
  • Gran terraza en alto con jacuzzi y vista al mar

Detalles

  • Muros exteriores de doble pared de ladrillo y concreto c/cámaras de aire
  • Techo a dos aguas de tejas y planchada de concreto
  • Instalaciones eléctricas de última generación
  • Instalaciones sanitarias muy buenas
  • Calefacción con equipos de aire acondicionado split y estufa a leña
  • Videocámaras de seguridad en toda la casa principal
  • 2 jacuzzis portátiles y calefactables, uno actualmente en la terraza en alto y otro en el patio (para la segunda casa)
  • Calefaccionamiento de agua por energía solar

Exteriores

  • Jardín con buena vegetación al frente
  • Patio con parrillero y mesada techada
  • Cochera techada

Segunda casa

La segunda casa es una construcción nueva tipo bungalow, tiene una entrada totalmente independiente y consiste en dos apartamentos independientes con un área de vivienda de unos 50 m² en total en un terreno de 150 m².

  • Apartamento 1: 2 dormitorios con aire acondicionado, baño y cocina separada. Cuenta con sofacama de dos plazas. En temporada apto para hasta 4 personas.
  • Apartamento 2: Monoambiente con cama en alto y kitchenette, baño. Para una o dos personas.

También los apartamentos están completamente amueblados y equipados con lavarropa, cocina eléctrica, TV de 24 pulgadas, calefón, heladera con freezer, microondas, equipo de música, sábanas y toallas.

Patio con parrillero y un jacuzzi al aire libre, jardín, sombra, mesa y sillas.

¿Con todo adentro?

Las casas se pueden comprar con todo adentro a un precio a convenir. El equipamiento está muy completo y en excelente estado e incluye por ejemplo:

  • Todas las herramientas necesarias para mantenimiento y reformas, todo de primera calidad
  • Proyetor de video con pantalla gigante
  • Equipo de computación completo
  • Televisores LED
  • 2 lavarropas, secadora de ropa
  • Heladera Samsung moderna con freezer y picadora de hielo
  • Etc. etc.

Posibles ingresos por alquileres

Alquilando los apartamentos y/o las casa principal se puede ganar por año (estimaciones):

  • Apartamento grande por temporada (hasta 4 personas): U$S 3.200
  • Apartamento chico por temporada (hasta 2 personas): U$S 1.600
  • Alquiler permanente (anual) del apartamento grande: U$S 4.800
  • Alquiler permanente (anual) del apartamento chico: U$S 2.400
  • Alquiler mixto (por temporada más el resto del año) del apartamento grande: U$S 6.400
  • Alquiler mixto (por temporada más el resto del año) del apartamento chico: U$S 3.200

La casa principal se puede alquilar en un 100% más que el apartamento grande.

Misceláneo

Hay que regularizar unas mejoras, que se hicieron. El costo aproximado es de U$S 10.000.

Distancias

  • Centro comercial, colegios y restoranes: A pocas cuadras
  • Próximo almacén: 200 m
  • Kiosco: en frente
  • Parada de ómnibus (líneas C4, 710 y 222): en la esquina
  • Playa: 200 m
  • Aeropuerto: 30 km
  • Montevideo (centro): 50 km
  • Piriápolis: 42 km
  • Punta del Este: 85 km

Alquileres Temporarios
Datos y Formulario de Contacto
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