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En nuestro portal encontrará, además de diversidad en materia de inmuebles, una gran e interesante propuesta informativa. Trabajamos desde terrenos edificables hasta proyectos de inversión, con enfoques en casas de familia, chacras y campos, comprendiendo principalmente las franjas costeras del país desde Colonia hasta El Chuy y las zonas serranas de los departamentos Maldonado y Lavalleja.


Su satisfacción es nuestra mayor meta. Para alcanzarla nos es grato brindarle asesoramiento y atención personalizada en pro de sus necesidades. Consúltenos si no encuentra, lo que busca.


Inmobiliaria Uruguay Propiedades · Su Aliado en Materia de Inmuebles

Inmobiliaria Uruguay Propiedades

Ordenar por
U$D 25.000
Referencia : DB-PL-101
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Terreno edificable
País : Uruguay
Departamento : Maldonado
Localidad : Sauce de Portezuelo
Descripción

Terrenos frente al mar o muy cerca de la playa en Sauce de Portezuelo.

Manz.

Solar

Padrón

Medidas

Area (m²)

Comentarios

Financia

Precio U$S

1 B

6

18 x 25

450

Es bajo pero a buen precio y muy bien ubicado

No

32.000

9

12

10.517

706,80

Con pequeñas mejoras

No

17.000

15

9

9.187

15 x 34

510

Sobre Rambla

No

75.000

20

16

9.289

15 x 27

405

No

25.000

20

6

9.279

Muy buena zona

No

25.000

21

8 y 9

9.375 y 9.376

30 x 34

1.020

Sobre Rambla

110.000

21

30

9.408

15 x 27

405

Muy buena zona, contrafrente al mar

No

30.000

21

83

9.434

No

22.000

25

16

10.353

15 x 30

450

No

20.000

29

63

10.287

19,50 x 34

663

No

20.000

38

11

9.491

15 x 27

405

No

25.000

41

19

9.571

15 x 27

405

Contrafrente al mar

Si

35.000

44

24

9.708

15 x 27

405

Contrafrente al mar

No

26.000

44

2 y 3

9.689 y 9.690

30 x 34

1.020

Sobre Rambla

160.000

87 A

6-11, 17 y 18

5.000

341 m edificados

No

250.000

103

2 y 3

11.307 y 11.308

59 x 36

2.124

Esquina sobre Ruta

No

100.000

Plano de ubicación

Aquí se encuentra un plano de ubicación de los terrenos. Los lotes a la venta están marcados en amarillo o naranja.

Adicionalmente hay aquí el plano parcelario oficial de Sauce de Portezuelo, Bahía del Pinar y Ocean Park.

Descripción del Balneario

Sauce de Portezuelo está ubicado en el km 109 de la Ruta Interbalnearia entre Punta del Este (26 km) y Piriapolis (17 km) y a solo 2 km del aeropuerto de Laguna del Sauce. Conocedores del país saben, que se trata de una de las mejores zonas del Uruguay. El lugar tiene una playa privada (!) de 2.5 km de longitud, con 360.000 m² (!) de superficie de arenas blancas y finas. El agua es cristalino y transparente. Otra playa privada como ésta no existe más en Uruguay.

El límite nórdico de Sauce de Portezuelo es conformado por la Ruta Interbalnearia, que tiene varias entradas directas al lugar. El area total del balneario es de 380 hectáreas. La distancia desde la Ruta Interbalnearia (norte) hasta la playa (sur) es de 1.5 km. La extensión este oeste es de 1.2 km sobre la Ruta y 2.5 km en la playa. La rica y abundante vegetación incluye palmeras, eucaliptus, acacias y muchas otras especies 'exóticas'.

El fraccionamiento del lugar está completamente terminado. Hay un total de unos 6.000 lotes con una superficie de entre 400 y 1.200 m² cada uno, con un promedio de aprox. 600 m². Adicionalmente hay unos padrones más grandes de varias hectáreas (ver plano). Alrededor del 70% de las calles proyectadadas ya existen, como se puede apreciar en GoogleEarth. La Intendencia tiene la obligación de construir las calles faltantes, si alguien quiere edificar allí. Además, la Intendencia tiene que hacerse cargo del mantenimiento de las calles. Luz y teléfono también ya están en el lugar. Agua potable se provee a través de pozos propios, como es usual en toda la costa y el interior uruguayo. También uno se puede conectar a la red pública de abastecimiento de OSE, si uno así lo desea.

Hasta ahora se hicieron solamente algunas pocas casas en el lugar, e inversores argentinos levantaron a un hotel, que todavía no entró en funcionamiento. La pesca es rica y con abundantes especies, pudiendo pescar desde la orilla o embarcado. Dependiendo de las corrientes, uno captura ejemplares de agua dulce o agua salada, como por ejemplo Corvinas (Pachyurus bonariensis), Bagres (Ictalurus punctatus) o Cazones (Galeorhinus galeus), todos ellos muy apreciados por gourmets.

A una distancia de solo 7 km, en Piedras del Chileno, se estará construyendo un nuevo puerto de yates, además de las marinas ya existentes en Punta del Este y Piriapolis. La Contribución Inmobiliaria es de U$S 100 por año y por lote, aproximadamente.

Por lotes en Bahía del Pinar y Ocean Park, ¡consúlte!


Detalles y Características Generales
Cerca de la playa Frente a la playa Vista al mar
Galería de Imágenes
U$D 450.000
Referencia : PC-CH-004
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Chacra de 5 a 30 has
País : Uruguay
Departamento : Canelones
Localidad : Cuchilla Alta
Descripción

El hermoso chalet cuenta con

  • 3 dormitorios
  • 2 baños (uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor)
  • Amplio living comedor con estufa a leña y cocina integrada
  • Lavadero

Calefacción por aire acondicionado y estufa a leña.

Exteriores

  • Grandes galerias con excelentes vistas
  • Piscina de 8 x 4 m
  • Garage / galpón de 72 m²
  • 1 hectárea parquizada
  • Monte de árboles autóctonos
  • 3 potreros
  • Aguada y pozo manantial

Misceláneo

  • TV por cable
  • Alarma
  • Luz trifásica de alta tensión

Hay que regularizar la casa.

Distancias

  • Piedras de Afilar (próximo pueblo): 500 m
  • Balneario Cuchilla Alta / Ruta Interbalnearia: 2 km
  • Atlántida: 16 km
  • Montevideo (centro): 73 km
  • Punta del Este: 65 km
  • Playa: 3 km

Detalles y Características Generales
Estufa a leña Aire acondicionado Terreno cercado
Cerca de la playa Lavadero Ventanas y puertas aisladas
Jardín y/o fondo Teléfono Acceso a internet
Galería de Imágenes
U$D 80.000
Referencia : MB-CH-038
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Campo de hasta 30 has
País : Uruguay
Departamento : Lavalleja
Localidad : Minas
Descripción

Un lugar muy especial

Por su belleza natural, este lugar es un lugar turístico de por sí, ubicado en medio de toda una región llena de atractivos naturales y culturales. Quizás por ello el valle ha sido un sitio sagrado de los indígenas, donde se realizaron rituales y actos importantes, demostrado por numerosos hallazgos arqueológicos, que hasta influyeron en la enseñanza sobre la prehistoria de Uruguay. Todavía hoy en día se siente una energía muy particular en el lugar. Y aquí, por el Paraje San Francisco, está ubicado este campo extraordinario, que por su belleza natural parece ser de otro mundo. Sus aguas abundantes, que recorren cada solar, nacen allí mismo, y cada solar tiene elevaciones importantes, que ofrecen vistas panorámicas espléndidas.

El campo y sus solares

Los casí 78 hectáreas están fraccionados en 10 solares individuales de unos aprox. 5 y 10 hectáreas, respectivamente, que se venden en forma independiente por un precio de U$S 15.900 la hectárea - una verdadera oportunidad, que Ud. no deberá dejar de pasar.

Campo por la Ruta 12 cerca de Minas

Haga clic en la imágen para ampliar.

Aquí está el Plano de Mensura oficial y aprobado con el croquis del campo y los detalles de los diez solares, un mapa de ubicación, las coordenadas geográficas exactas de 50 puntos de referencia y los antecedentes dominiales y gráficos.

Para completar la información hay aquí un Mapa Topográfico absolutamente exacto con todos los detalles relevantes (elevaciones, arroyos, distancias y demás), producido recientemente en octubre 2013.

Entorno

Como ya ha sido señalado, el entorno se caracteriza por su belleza natural. Para muchos conocedores es la región más bella de Uruguay. La Ruta 12, que pasa por el lugar, ha sido oficialmente declarada "Ruta Turística de Interés Nacional" (el tramo entre Minas y la Ruta 9 con sus Sierras de Minas y las Sierras de Carapé), y la muy cercana Ruta 60 no se queda mucho atrás paisajisticamente. A eso hay que sumarle todos los lugares emblemáticos en los alrededores de Minas, para no olvidar, tampoco, la muy cercana Ruta 81 y sus Sierras del Abra de Zabaleta. No es casualidad que los Budistas Tibetanos del Dalai Lama edificaron allí el único monasterio budista en América Latina, una estructura impresionante en seis niveles.

Las aguas del campo tienen practicamente las mismas cualidades que el conocidísimo agua mineral "Salus", cuya fuente está a tan solo 4,3 km a vuelo de pájaro, como se puede apreciar en Google Earth. O sea si Ud. quiere tomar agua como el de "Salus" de su canilla y bañarse con él, aquí está su oportunidad...

El camino de acceso está siendo nivelado, y se está haciendo un lago artificial por la entrada con una isla en el medio, junto con un levantamiento de diques - todo para embellecer el entorno más, todavía. El área desarrollado tendrá el carácter de un barrio privado.

Distancias a lugares de interés

Aquí una pequeña selección de lugares recreativos y/o históricos, incluyendo unos pocos "highlights" de la rica oferta gastronómica en la zona:

  • Parador y restorán “San Francisco de la Sierra” (Ruta 12): 3 km (en frente)
  • Parque de vacaciones UTE - ANTEL (x Ruta 12): 4 km (en frente)
  • Cerro y Gruta Arequita (x Ruta 108): 14 km
  • Cerro del Verdún (x Ruta 12): 10 km
  • Parque Salus (x Ruta 8): 14 km
  • Mina de Oro de Arrospide (x Ruta 8): 10 km
  • Cerro y Estatua Artigas (estatua ecuestre más grande del mundo, x Ruta 8): 11 km
  • Salto del Penitente (x Ruta 8): 28 km
  • Villa Serrana (x Ruta 8): 29 km
  • Monasterio "Chagdud Gonpa Sengue Dzong", centro de Budismo Tibetano Vajrayana (Ruta 81): 25 km
  • Represa Aguas Blancas (Ruta 81): 26 km
  • Parque Nativa (x Ruta 60): 35 km
  • Parrillada y restorán "La Posta de Vaimaca" (Ruta 12 km 30): 40 km
  • Laguna del Sauce (x Ruta 12): 55 km

Distancias a ciudades y poblados

El próximo centro poblado, la capital departamental Minas, queda tan cerca, que ir de compras, conseguir repuestos, atención médica, colegios, contratar artesanos y obreros, profesionales, mucamas etc. etc. no representa ningún tipo de problema. Incluso Ud. puede alquilar algo aquí facilmente mientras construye su nueva casa en el campo.

Además: Los mejores balnearios de Uruguay están a menos de una hora en coche: Piriápolis: 35 min, Punta Ballena y Portezuelo: 45 min, Punta del Este: 55 min.

  • Minas (Puente Oteguí): 4 km
  • Pueblo Edén (Ruta 12 km 30): 40 km
  • Piriápolis (x Ruta 60): 54 km
  • Punta Ballena (x Ruta 12): 60 km
  • Maldonado (x Ruta 12 y Ruta Interbalnearia): 69 km
  • Punta del Este (x Ruta 12 y Ruta Interbalnearia): 76 km
  • Atlántida (x Ruta 60 y Ruta Interbalnearia): 97 km
  • Montevideo (x Ruta 8): 124 km
  • Aeropuerto Internacional de Carrasco (x Ruta 8): 105 km

Energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones

  • El cableado de UTE (cía. eléctrica de Uruguay) está en la puerta. Solamente tiene que ser conectado.
  • Agua potable se obtiene a través de un pozo, como es usual en todo el interior del país. Los pozos no tienen que ser profundos, ya que hay aguas abundantes en todo el predio. Haciéndolo conjuntamente con un vecino puede abaratar los costos más todavía.
  • Telefonía móvil e internet inalámbrico funcionan sin problemas.

Misceláneo

  • El río transcurre cada solar (trayectos entre 50 y 75 m), como se puede apreciar facilmente en el Mapa Topográfico.
  • El acceso es a través de un camino vecinal de balastro en excelente estado (1,5 km, directo desde la Ruta 12).
  • Piscinas y/o tajamares importantes se construyen facilmente en el lugar a bajo costo.
  • Todas las fracciones califican para ser declaradas "para autoconsumo" y están debidamente amojonadas.

Solares a la venta y precios

  • Solar 1: 5 has 672 m² - U$S 80.000
  • Solar 2: 5 has 438 m² - U$S 80.000
  • Solar 3: 5 has 163 m² - U$S 80.000
  • Solar 4: 5 has 221 m² - U$S 80.000
  • Solar 9: 11 has 1.662 m² - U$S 177.500 (Puede ser fraccionado en dos parcelas sin problemas.)
  • Solar 10: 5 has 2.400 m² - U$S 83.300

Por más detalles vea el Plano de Mensura y el Mapa Topográfico del lugar.

Solares ya vendidos

  • Los solares 5, 6, 7 y 8 ya han sido vendidos.

Apúrese, para que no se venda también el suyo...


Detalles y Características Generales
Galería de Imágenes
U$D 128.000
Referencia : MB-TEP-07
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Terreno edificable
País : Uruguay
Departamento : Canelones
Localidad : El Pinar
Descripción

Ideal para construir su casa o varias cabañas.

Todo al día y amojonado.

Metrajes y precios por unidad

  • 1.345 m²: U$S 136.000
  • 1.433 m²: U$S 128.000

El precio es de U$S 95,- x metro cuadrado. Los padrones se venden juntos o por separado.

Se escuchan ofertas.


Detalles y Características Generales
Galería de Imágenes
U$D 390.000
Referencia : FN-CA-003
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Casa de familia
País : Uruguay
Departamento : Canelones
Localidad : El Pinar
Descripción

Hecha con mucho amor por los detalles, ésta casa se destaca por su buena calidad de construcción y sus excelentes teminaciones. ¡Está todo previsto para que Ud. se sienta bien!

Ambientes

  • 4 dormitorios, uno en suite con vestidor (¡placar transitable!)
  • 4 baños, uno con bañera y uno con jacuzzi
  • Living
  • Comedor
  • Cocina tipo americana

Calefacción

  • Estufa a leña en el living
  • Losa radiante eléctrica en toda a casa
  • Conexiones para varios equipos de aire acondicionado

Construcción

  • Muros resistentes de mampostería tradicional confinada y reforzada
  • Techo americano de losa
  • Ventanas aislantes de aluminio
  • Puertas aislantes de madera sólida
  • Pisos de porcelanato

Exteriores

  • Fondo
  • Cochera
  • Terrazas en alto con privacía y vistas

Distancias

  • Centro comercial: 1.5 km (c/todo tipo de comercios, colegios y servicios)
  • Hipermercado La Cabaña: 1.4 km (c/cajeros automáticos y RedPagos)
  • Próximo restaurante: Burdeo's Resto Pub: 300 m (frente al Arroyo Pando)
  • Próximas paradas de omnibus: 250 m
  • Próxima policlínica: Medica Uruguaya: 1.5 km
  • Estación de servicio ANCAP: 1.5 km (c/mini super las 24 hs)
  • Sede del Club Náutico: 400 m (c/restorán)
  • Club de Ténis El Pinar: 1.0 km (c/una gran piscna cubierta, gimnasio, canchas deportivas y restorán)
  • El Pinar Country Club: 1.8 km
  • Radio Taxi El Pinar: 1.5 km
  • Playa / mar: 100 m
  • Costa Urbana Shopping y Centro Cívico: 10 km
  • Montevideo (centro): 30 km
  • Atlántida: 15 km
  • Piriápolis: 62 km
  • Punta del Este: 105 km

Detalles y Características Generales
Estufa a leña Aire acondicionado Calefacción
Terreno cercado Cerca de la playa Vista al mar
Ventanas y puertas aisladas Jardín y/o fondo Terraza
Balcón Jacuzzi Acceso a internet
Galería de Imágenes
U$D 1.800.000
Referencia : FN-T2-005
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Proyecto de inversión
País : Uruguay
Departamento : Canelones
Localidad : El Pinar
Descripción

Ubicado a tan solo una cuadra de la playa de El Pinar en el prestigioso barrio Punta Pinares, a poca distancia del Arroyo Pando, este terreno se presta para una inversión turística importante, un complejo de viviendas y muchas cosas más.

La intendencia permite la construcción de 28 casas en el lugar.

Distancias

  • Centro comercial: 1.5 km (c/todo tipo de comercios, colegios y servicios)
  • Hipermercado La Cabaña: 1.4 km (c/cajeros automáticos y RedPagos)
  • Próximo restaurante: Burdeo's Resto Pub: 300 m (frente al Arroyo Pando)
  • Próximas paradas de omnibus: 250 m
  • Próxima policlínica: Medica Uruguaya: 1.5 km
  • Estación de servicio ANCAP: 1.5 km (c/mini super las 24 hs)
  • Sede del Club Náutico: 400 m (c/restorán)
  • Club de Ténis El Pinar: 1.0 km (c/una gran piscna cubierta, gimnasio, canchas deportivas y restorán)
  • El Pinar Country Club: 1.8 km
  • Radio Taxi El Pinar: 1.5 km
  • Playa / mar: 100 m
  • Costa Urbana Shopping y Centro Cívico: 10 km
  • Montevideo (centro): 30 km
  • Atlántida: 15 km
  • Piriápolis: 62 km
  • Punta del Este: 105 km

Detalles y Características Generales
Cerca de la playa
Galería de Imágenes
U$D 390.000
Referencia : FN-CA-001
Tipo de operación : Ventas
Tipo de inmueble : Casa de familia
País : Uruguay
Departamento : Canelones
Localidad : El Pinar
Descripción

Hecha con mucho amor por los detalles, ésta casa se destaca por su buena calidad de construcción y sus excelentes teminaciones. ¡Está todo previsto para que Ud. se sienta bien!

Ambientes

  • 4 dormitorios, uno en suite con vestidor (¡placar transitable!)
  • 4 baños, uno con bañera y uno con jacuzzi
  • Living
  • Comedor
  • Cocina tipo americana

Construcción

  • Muros resistentes de mampostería tradicional confinada y reforzada
  • Techo americano de losa
  • Ventanas aislantes de aluminio
  • Puertas aislantes de madera sólida
  • Pisos de porcelanato

Exteriores

  • Fondo
  • Cochera
  • Terrazas en alto con privacía y vistas

Distancias

  • Centro comercial: 1.5 km (c/todo tipo de comercios, colegios y servicios)
  • Hipermercado La Cabaña: 1.4 km (c/cajeros automáticos y RedPagos)
  • Próximo restaurante: Burdeo's Resto Pub: 300 m (frente al Arroyo Pando)
  • Próximas paradas de omnibus: 250 m
  • Próxima policlínica: Medica Uruguaya: 1.5 km
  • Estación de servicio ANCAP: 1.5 km (c/mini super las 24 hs)
  • Sede del Club Náutico: 400 m (c/restorán)
  • Club de Ténis El Pinar: 1.0 km (c/una gran piscna cubierta, gimnasio, canchas deportivas y restorán)
  • El Pinar Country Club: 1.8 km
  • Radio Taxi El Pinar: 1.5 km
  • Playa / mar: 100 m
  • Costa Urbana Shopping y Centro Cívico: 10 km
  • Montevideo (centro): 30 km
  • Atlántida: 15 km
  • Piriápolis: 62 km
  • Punta del Este: 105 km

Detalles y Características Generales
Estufa a leña Aire acondicionado Calefacción
Terreno cercado Cerca de la playa Ventanas y puertas aisladas
Jardín y/o fondo Terraza Balcón
Jacuzzi Acceso a internet
Galería de Imágenes
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